沙特外国公司将建造150万套住房


沙特阿拉伯JEDDAH(路透社) - 住房部长周三表示,沙特阿拉伯将在一项庞大的住房建设计划中提供外国和本地房地产开发商合作协议,该计划旨在在未来七到八年内建造150万套住房 “我们正准备在该部和开发商之间建立五六种合作关系,”Majed al-Hogail在有关该国经济改革计划的新闻发布会上说 “开发商将成为投资者,承担风险,并根据市场需求设计产品,”他说该部门将通过提供信息和帮助安排融资来支持项目沙特阿拉伯最大的社会和经济问题之一是年轻且不断增长的约2100万公民的经济适用住房短缺过去,政府拨出数十亿美元的国家资金建造房屋但官僚主义和获得土地的困难使得建设步伐令人痛苦地缓慢,过去两年油价暴跌意味着政府不再有足够的资金来解决这个问题因此,沙特阿拉伯现在采取了一种不同的方法,试图说服私人投资者设计和建造住房,而该部则主要作为监管机构 “我们希望促进私营部门,成为其合作伙伴 - 我们希望他们发挥主要作用,”霍加尔说沙特主要房地产开发商Dar Al Arkan 4300.SE本周表示正在与该部门就建立住房的合作关系进行谈判,这使得其股价在两天内实现了超过20%的涨幅但霍加尔表示,沙特阿拉伯也热衷于说服外国开发商参与,因为他们可以提供专业知识和更多样化的项目上个月,政府授权该部门在建设计划中寻求英国,法国和中国的援助如果该计划取得成功,它可能会为该王国提供急需的经济增长来源,以抵消油价暴跌改革计划的目标是到2020年将房地产业对国内生产总值的贡献翻一番,达到10%政府希望通过减少繁文缛节来刺激该行业;批准和许可新住宅房地产项目所需的平均时间是从730天缩减到2020年的60天但该部门还将在未来五年内拨款约590亿里亚尔(157亿美元)用于贷款担保计划和其他为购房者和房地产开发商提供融资的计划该州的房地产开发基金目前通过发行sukuk(伊斯兰债券)为其运营筹集资金,该基金目前通过发行sukuk(伊斯兰债券)筹集资金,尽管由于流动性紧张,第一期不太可能在2017年底前发行货币市场,Hogail说政府还计划更加积极地采取行动,阻止囤积土地,迫使土地进入可以买卖的市场,增加住房供应和降低价格当局将“鼓励”该王国的大土地所有者参与创收住宅开发项目,Hogail表示,
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